依据《国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改办通知[2013]428号）、中共浙江省委办公厅 浙江省人民政府办公厅关于印发《浙江省重大决策社会风险评估实施办法》的通知的相关规定，现对温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程的社会稳定风险评估进行公示，征求公众对本项目的意见和建议。
一、项目名称及概要
1、项目名称：温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程
2、项目概要：
（1）项目选址：温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程选址于瑞安汀田街道。用地性质属于住宅及轨道交通设施用地（R2S2）、公园绿地级城市道路用地（G1S1）、公园绿地及城市轨道交通用地（G1S2）、城市轨道交通用地（S2）、中小学用地（A33）、服务设施用地（R22）和幼儿园用地（R22（幼）。建设用地北靠清泉路，南靠瑞枫大道，西侧港口大道。本项目区位、用地红线详见下图：
 

图1 本项目在瑞安市的区位示意图

图2 本项目车辆段地面用地功能图
 
图3 项目用地红线图

图4 项目总平面图
（2）建设性质：新建
（3）工程范围：拟在该地块范围内进行汀田车辆段及上盖物业开发工程整体建设，包括汀田车辆段（±0.0m标高）、车辆段上盖一层平台工程（±0.0m 至9.0m标高）、车辆段上盖物业开发（9.0m以上标高）三个“上、中、下”相互关联、相互制约的项目。本次工可研究范围为温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程。
（4）工程建设内容与规模：根据温州设计集团有限公司、中铁二院工程集团有限责任公司《温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程方案及《温州市域铁路S2 线(瑞安段)沿线及站点周边地块控制性详细规划修改(S2线汀田车辆段上盖开发工程及周边地块)》，本项目规划用地面积355751平方米，一层盖板面积为204453平方米。另盖上开发物业总建筑面积1009875平方米。其中：地上建筑面积658175平方米，夹层建筑面积314700平方米，地下建筑面积37000平方米 。
（5）建设时序：2020年12月—2024年6月，主体工程施工及竣工验收。
（6）开发模式：汀田车辆段上盖开发进行总体设计、分期实施。一期进行上盖平台建设，二期为南侧盖上住宅及配套开发，三期为北侧盖上住宅及配套、落地区住宅及配套开发，四期为完善教育、景观配套建设。
（7）项目总投资：根据项目建议书批复文件，本工程静态建设投资253322万元，建设期利息14455万元。
（8）资金来源：由温州市铁投集团自筹及银行融资解决。
二、建设单位名称和联系方式
单位名称：温州市铁路与轨道交通投资集团有限公司
单位地址：浙江省温州市鹿城区南汇街道温州大道2305号
联系方式：0577-89727573
三、社会稳定风险评估单位名称和联系方式
单位名称：河北体彩网/注册//登录/平台/官网(安全无忧购彩)
单位地址：温州市温州大道718号雅特尔大厦6层
电话：0577-28877568  18969779858 电子邮箱：lileiyue8158@126.com
四、征询事项
1、征求公众意见范围：拟建建设项目区域及可能受项目建设影响的人群和企事业单位。
2、征求公众意见的主要事项：
（1）您对本项目建设的态度及理由；
（2）您对本项目有何诉求；
（3）您认为本项目建设对当地环境和社会经济发展的影响；
（4）您认为本项目建设对您本人的生活或工作环境带来的影响；
（5）您认为本项目存在的主要风险；
（6）对本项目防范社会风险的合理可行的措施和建议；
（7）对本项目建设的其他意见和建议。
五、公示说明
公示之日起十日内，可通过信函、传真、电子邮件等方式将意见反馈建设单位或稳评风险分析单位。
六、对提供虚假材料或恶意扰乱项目建设正常秩序的，将提请执法部门处理。
 

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